Byrådet har i en hensigtserklæring i budget 2019 vedtaget, at der skal etableres en ny Kastaniehave-institution til erstatning for den nuværende institution, som trænger til en gennemgribende renovering, herunder bl.a. nyt tag, vinduer og isolering.
I forlængelse heraf har Børne- og Undervisningsudvalget i møde d. 20. maj 2019 haft sagen ”Mulige arealer til ny institution til erstatning for Kastaniehaven” til behandling. Udvalget besluttede, at der i budgetprocessen for 2020 skulle arbejdes videre med:
- Mulighed 1 placering på Vestervej 29 eller mulighed 2 på Vestervej 27, og at jordbundsforholdene belyses
- En ny mulighed, hvor en renovering af Kastaniehaven kombineres med opførsel af ny institution enten på Klostermarken eller i Benløse, afhængig af befolkningsprognosen fra COWI.
På den baggrund blev der udarbejdet et anlægsønske til budget 2020 med beskrivelse af de forskellige placeringsmuligheder for en ny Kastaniehave-institution følgende steder:
- Placering på Vestervej
- Renovering af Kastaniehaven og udvidelse af Klostermarkens Børnehus
- Placering i Benløse
- Placering på Vibevej 2
- Placering på Bispegade 1
Nuværende beslutninger om anlæg af ny Kastaniehave-institution jf. Budget 2020
Det fremlagte anlægsønsket blev vedtaget med budget 2020, hvor der blev afsat i alt 44 mio. til ny Kastaniehave-institution.
Med denne beslutning har Byrådet valgt forslaget om en placering af en ny institution på Vestervej, som indeholder følgende:
- Placering af ny institution på Vestervej 27 eller Vestervej 29
- Placering på Vestervej med en central placering, som tilgodeser brugerne i stationsområdet samt pendlerfamilier, der skal med toget fra Ringsted Station
- En institution til 135 børn med kvalitetsniveau A, som er 4,5 m2 pr. vuggestuebarn og 3,5 m2 pr. børnehavebarn incl. aktivitetsrum, køkken, depot, personalefaciliteter m.m. i alt en bygning på 1023 m2.
- Udgifter til inventar og indretning samt flytning, uforudsete udgifter og jordbearbejdning
- Udgifter til nedrivning af de 6 pavilloner incl. miljøsanering
Følgende udgifter er ikke indeholdt i de afsatte 44 mio.:
- Penge til yderligere parkeringspladser
- Legeplads
- Genhusning af børn og personale i byggeperioden
Anlægsønsket til budget 2020 om ny Kastaniehave-institution er vedlagt som bilag 1.
Beskrivelse af placering på Vestervej 27-29
Placeringen af en ny daginstitution på Vestervej ligger centralt i Ringsted by og tæt på togstation og offentlig transport, som både kan tilgodese borgere i nærområdet og pendlerfamilier fra øvrige områder i kommunen, der skal med toget til og fra Ringsted station.
Hvis institutionen placeres på den sydøstlige del af Vestervej 27, vil det ikke kræve ny lokaleplan for området. En ny institution kan placeres på dele af den grund, hvor de nuværende pavilloner ligger. Med denne placering kan den nuværende lovgivning om hensyn til støjgener m.m. fra Vestervej og Sorøvej efterleves.
I det afsatte budget på 44 mio. er der indregnet udgifter til nedrivning af de skimmelsvampangrebne pavilloner, hvor Vestervejens Skole tidligere har haft til huse. Hele grunden på Vestervej 27-29 er så stor, at der kan bygges en ny institution samtidig med, at den nuværende Kastaniehave holdes i drift for børn og personale.
Området, hvor bygningen kan placeres, ligger tæt på parkeringsarealer og eksisterende teknik-og forsyningshus. Desuden er der allerede fremført el, vand, fjernvarme og afløbsinstallationer mv. frem til den tidligere skole, som forventes at kunne bruges igen.
Hvis den nye institution derimod placeres på den sydvestlige del af Vestervej 27, skal der laves ny lokalplan, som tager yderligere 9 mdr.
Hvis der skal opføres en ny institution på Vestervej 29, der hvor den nuværende Kastaniehave ligger, vil det betyde, at hele institutionen skal genhuses, og at den gamle bygning først skal fjernes, før byggeriet af en ny institution kan igangsættes.
Billedet herunder viser de to bygninger som Kastaniehaven anvender til daginstitution i dag og de pavilloner, som skal nedrives for at give plads til en ny institution.
I notat til sagen om beliggenhed for ny Kastaniehave-institution er de nuværende forhold skitseret, plan for bygninger, der nedrives og område, hvor den nye institution kan placeres. Notatet er vedlagt som bilag 2.
Børnetal & kapacitet
Kastaniehaven har i dag plads til 105 børn og der er tillagt en ekstra normering på 30 børn. Den nye Kastaniehave-institution bliver således normeret til i alt 135 børn.
COWI-rapporten med befolkningsprognosen fra 2019 peger på et ekstra behov for pladser til 0-6 årige børn i Ringsted midtby de kommende år, og derfor er kapaciteten i den nye institution udvidet med 30 pladser.
Den nye COWI-rapport med befolkningsprognose for 2020 og de kommende år bliver færdig senere på foråret. Der forventes, at den kommende befolkningsprognose vil pege på yderligere tilvækst som følge af flere nye boligområder i kommunen.
Pædagogisk indhold og fysiske rammer i ny Kastaniehave-institution
Nogle institutioner har en særlig profil eller er bygget omkring et bestemt tema som fx idræt, musik eller natur. Ledelse og bestyrelse i Kastaniehaven ønsker at forsætte i den form som den har nu, blot i nye tidssvarende rammer. Ledelse og bestyrelse argumenterer for, at en ny bestemt profil, som institutionen ikke har i dag, kan være hæmmende for den ønskede funktionalitet og fleksibilitet i de nye rammer, og at en særlig profil skal være motiveret hos medarbejderne i institutionen.
Ledelse og bestyrelse i Kastaniehaven finder det væsentligt, at institutionens pædagogiske rammer er målrettet alle børn, og at institutionen indrettes funktionelt og med stor fleksibilitet, som gør det muligt at imødekomme forskellige behov for små og større børnegrupper, samt en varieret efterspørgsel for hhv. vuggestue- eller børnehavepladser.
Foruden faciliteter til Kastaniehavens nuværende lille tale-sproggruppe til 6-8 børn, er der ønske om indretning af skærmede faciliteter til små sårbare børn.
Kommunen råder ikke i dag over faciliteter til små sårbare børn, som fx kunne være børn der har et svækket immunforsvar, har været opereret eller vender tilbage til institutionen efter kræftforløb og lign. Børn med den type af udfordringer vil ofte være længere hjemme hos forældre og dermed være afskærmede for sociale relationer med andre små børn. Hvis der bliver indrettet skærmede faciliteter i den nye institution til sårbare børn, vil kommunen i højere grad end i dag kunne tilbyde børn og forældre et dagtilbud, hvor børn kan få mulighed for at være sammen med andre børn, trods udfordringer.
I forbindelse med bestyrelsernes beslutning om madordning i 2018 ønskede bestyrelsen i Kastaniehaven at indføre madordning såfremt maden kunne produceres lokalt i et produktionskøkken. De nuværende forhold i Kastaniehaven gjorde det vanskeligt at etablere et produktionskøkken på grund af adgangsforhold, et for lille køkken uden mulighed for udvidelse og transport af mad til børnene i pavillonen. Det vil derfor være nærliggende at indtænke et produktionskøkken i den nye institution. Der er ikke budgetteret med et produktionskøkken i de afsatte midler.
Kastaniehaven har i dag en stor og velindrettet legeplads, og ledelse og bestyrelse ser gerne, at så meget af den nuværende legeplads som muligt kan bevares eller genanvendes. Desuden er er ikke afsat midler til legeplads og udendørs legeredskaber.
Organisering og tidsplan for projekt ny Kastaniehave-institution
Organiseringen med styregruppe og projektgruppe i forbindelse med etablering af den nye institution er beskrevet et beslutningsgrundlag. Styregruppen består af repræsentanter for Børnecenter, Vej-og Ejendomscenter og leder i Kastaniehaven og der skal udpeges repræsentanter til projektgruppen. Det foreløbige beslutningsgrundlag er vedlagt som bilag 3.
