Indledning
Sagsgang:
| | BY | ØK | ÆGU | PBU | KMU | BUU | KFU | SAMU |
| Orientering | | | | X | | | | |
| Indstilling | | | | | | | | |
| Beslutning | | | | | | | | |
BY=Byråd, ØK=Økonomiudvalg, ÆGU=Ældre- og Genoptræningsudvalg, PBU=Plan- og Boligudvalg, KMU=Klima- og Miljøudvalg, BUU=Børne- og Undervisningsudvalg, KFU=Kultur- og Fritidsudvalg, SAMU=Social- og Arbejdsmarkedsudvalg
I denne sag orienteres om status på lokalplanlægning.
Beskrivelse af sagen
Plan- og Boligudvalget orienteres om status på igangværende lokalplansager og træffer beslutning om hvilke sager, som tilføjes eller tages af lokalplanoversigten.
Denne status er udarbejdet 1. september 2021.
Lokalplaner fremlagt til offentlig høring og/ eller endelig vedtagelse efter 1. oktober 2020:
- Lokalplan 320 for boliger ved Tranevej i Ringsted øst ( F )
- Lokalplan 317 for boliger ved Kompagniet i Kasernebyen ( F )
- Lokalplan 314 for boliger ved Søndervang 26 ( V )
- Lokalplan 319 for Kastaniehaven ( F )
- Tillæg 1 til lokalplan 300 for Business Park Ringsted
- Lokalplan 315 Boliger ved Kirkevej 14 – 18
- Tillæg 1 til lokalplan 159 for boliger og erhverv i Egemosen
- Tillæg 1 til lokalplan 250 for Ringsted Spærfabrik
- Lokalplan 316 for rækkehuse i Høm
- Aflysningslokalplan – Skjoldenæsholm Golfcenter
- Lokalplan 322, Skæve boliger – offentlig høring: 22. juni – 31. august 2021
Lokalplaner til behandling i dette møde:
- Tillæg 1 til lokalplan 159 for boliger og erhverv i Egemosen
| Lokalplaner under udarbejdelse: |
| Lokalplan 308
Støjvold ved
tilkørsel 36 + Miljøvurdering | | KMU og PBU besluttede på møder hhv. 17. december 2020 og 21. december 2020, at der kan udarbejdes nyt lokalplanforslag for teknisk støjvold ved afkørsel 36 under forudsætning af, at de private aktører påtager sig alle nødvendige forundersøgelser og at ejer fraskriver sig retten til at kræve kommunal overtagelse af ejendommen. Administrationen afventer de private aktørers tilbagemelding. |
| Lokalplan 311 Boliger ved Hulemarken
+ KP tillæg 12 (evt. + Miljøvurdering) Ca. 600 tæt-lav boliger, støjvold og dagligvarebutik. | | Administrationen arbejder videre med strukturplan med udgangspunkt i udvalgets bemærkninger om højere bebyggelsesprocent og vand, som rekreativt element tættere på boliger. Forslag til rammelokalplan for Hulemarken forventes klar til udvalgets og byrådets behandling primo 2022. |
| Lokalplan 323
Udvidelse af ZBC Strukturplan for eksisterende og nyt byggeri til uddannelsesformål | | PBU fik den 29. marts 2021 forelagt forslag til en strukturplan for hele campusområdet. Administrationen er i dialog med ZBC om de fremtidige udbygningsbehov – inden for rammerne af strukturplanen - som skal danne baggrund for ny lokalplan for skolen. |
| Lokalplan 324 Punkthuse ved KlosterparksAllé Projektlokalplan for to punkthuse i 6 etager Ny lokalplan afløser lokalplan 306 | | Plan- og Boligudvalget besluttede den 21. september 2020 at udsende projektforslag for to punkthus i 8 etager ved Klosterparks Allé i offentlig høring, før udvalget ønskede at tage stilling til evt. igangsætning af ny planlægning for området. Byrådet besluttede den 22.juni 2021, at der i samarbejde med ejendommens ejer kan igangsættes udarbejdelse af kommuneplantillæg og ny lokalplan for to punkthuse, der bliver 2 etager lavere end det oprindelige forslag. Administrationen er i dialog med bygherre og denne rådgivere om udarbejdelse af lokalplanforslag. |
| Lokalplan 325 Kværkeby Området ved Værkevadsvej og Bøstofte ca.13 ha. Udvikles som boligområde for overvejende tæt-lav byggeri i 1-2 etager med et gennemsnitligt boligareal på ca. 100 m2. | | PBU besluttede den 26. april 2021, at udarbejdelsen af lokalplanforslag for boliger ved Bøstofte i Kværkeby kunne igangsættes og, at Fjællebro-Kværkeby Borgerforening inddrages i lokalplanarbejdet. Administrationen er i dialog med projektudvikler, dennes rådgivere og borgerforening om udarbejdelse af bebyggelses- og landskabsplan, som kan danne grundlag for lokalplanforslag. |
| Gyrstinge skovkro | | Ejer af Gyrstinge skovkro ønsker mulighed for at bygge faciliteter til overnatning til kroens gæster. Administrationen har været i dialog med ejer og dennes rådgiver om placering og udformning af faciliteter. Administrationen afventer skitseprojekt, som vil kunne danne grundlag for udarbejdelse af lokalplanforslag. |
Inddragelse og høring
Ingen.
Økonomi
Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.
Vurdering
Administrationen vurderer fortsat, at der er proces i lokalplanudarbejdelse for de projekter, hvor bygherre/projektudvikler er klar med fyldestgørende materiale, som kan danne grundlag for lokalplanudarbejdelse og i øvrigt har en god dialog med bygherrer og projektudviklere, som er i gang med at udvikle projekter, som kan danne baggrund for lokalplanforslag.
Lokalplan 324, Punkthuse ved Klosterparks Allé og evt. lokalplan for Gyrstinge skovkro er nye sager, som der arbejdes med.
Det vurderes ikke at have konsekvenser for handicapområdet.
Indstilling
Direktionen indstiller, at orientering om status på lokalplanarbejdet tages til efterretning.
