Byrådetbesluttede den 6. juni 2017 pkt. 10, at der skal arbejdes videre medudviklingen af erhvervsområdet ved Jordemodervej, herunder at der skaludarbejdes en ny lokalplan for området, samt fremlægges en sag for Byrådet meden procesplan for byggemodningen.
Figur 1, placering og samlet omfang af erhvervsområdeJordemodervej, etape 1 og 2 som vist i Kommuneplanen.
Byrådetbesluttede den 11. september 2017 pkt. 10, at byggemodningen af erhvervsområdetved Jordemodervej sættes i gang med udgangspunkt i forslaget til procesplan.
Tidsplan
Figur2 herunder viser den overordnet tidsplan, som vist i dagordenspunktet af den11. september 2017, for byggemodning af etape 1:
| | År | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
| Opgave | Kvartal | 1 | 2 | 3 | 4 | 1 | 2 | 3 | 4 | 1 | 2 | 3 | 4 | 1 | 2 | 3 | 4 |
| Forprojekt – COWI | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Politisk beslutning (6. juni) | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Udarbejdelse af ny lokalplan | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Politisk beslutning og anlægsbevilling til projektering | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Forundersøgelser, geologi, arkæologi, miljø osv. | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Rådgiverudbud – EU udbud | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Detailprojektering etape 1 | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Politisk beslutning og anlægsbevilling til udførsel | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Arealerhvervelse evt. ekspropriation | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Entreprenørudbud – EU udbud etape 1 | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Anlægsperiode etape 1 | | | | | | | | | | | | | | | | |
Tidsplanenfølges, og der er nu skrevet kontrakt med COWI A/S om Totalrådgivning afbyggemodning for Erhvervsudvikling af Jordemodervej. COWI A/S vandt EU-udbuddetmed det økonomisk mest fordelagtige tilbud foran Andersen & Grønlund ApS,NIRAS A/S, Orbicon og Rambøll Danmark A/S.
Projekteringenpåbegyndes i starten af juni måned, hvilket er 1 måned tidligere end angivet iprocesplanen. Administrationen forventer dog fortsat, at projekteringsforløbetvare frem til udgangen af året.
Lokalplan
Itidsplanen er det vist, at der ville blive udarbejdet en ny lokalplan.Lokalplansarbejdet er påbegyndt, men det har vist sig nødvendigt med flereundersøgelser end først antaget. Lokalplanen forventes at blive forelagt Plan-og Boligudvalget den 24. september 2018, og at den bliver endeligt besluttet idecember 2018. Administrationen vurderer, at dette ikke vil have nogenindvirkning på det øvrige arbejde.
Arkæologiskeforundersøgelser
Itidsplan er det vist, at der vil blive udført arkæologiske forundersøgelser iperioden fjerde kvartal 2017 til og med andet kvartal 2018. Dette haradministrationen valgt at rykke, så de arkæologiske forundersøgelser nu bliverudført efter høst 2018. Derved er der taget hensyn til forpagterne inden forområdet, da forpagternes høst ellers vil blive ødelagt. Administrationenvurderer, at dette ikke har nogen indvirkning på det øvrige arbejde iprojektet.
Fremtidigpolitisk involvering.
- Administrationen forventer at fremsende ny lokalplan til førstebehandling i Plan- og Boligudvalget i august 2018.
- I fjerde kvartal vil projektforslaget, samt anmodning om rådighedsbeløb og bevilling for udførelse blive sendt til godkendelse i Byrådet.
- Til december bliver lokalplanen fremsendt til endelig godkendelse.
- I tredje kvartal 2018 vil udvalgene blive orienteret om licitationsresultat for valg af entreprenør til udførelse af etape 1.