Sagsgang:

BY=Byråd, ØK=Økonomiudvalg, ÆGU=Ældre- og Genoptræningsudvalg, PBU=Plan- og Boligudvalg, KMU=Klima- og Miljøudvalg, BUU=Børne- og Undervisningsudvalg, KFU=Kultur- og Fritidsudvalg, SAMU=Social- og Arbejdsmarkedsudvalg

Andelsboligforeningen af 1941 søger om tilladelse til yderligere pantsætning af afdeling 1-3 beliggende Brogade18 – 36 og Sjællandsgade 21-35, se bilag 1.

Afdeling 1, 2 og 3 besluttede på det fælles afdelingsmøde den 26. august 2019 at udskifte afdelingernes gadedøre til nye mahognidøre med 3-lags energiglas og at udskifte boligdørene til sikkerhedsdøre i stål, se forslag i bilag 2 - 4 og beslutning i bilag 5. Udskiftningen af dørene ønskes af energi, støj- og kriminalpræventive årsager. Beslutningen er efterfølgende godkendt af bestyrelsen for Andelsboligforeningen af 1941 den 24. september 2019, se bilag 6.

Finansiering og huslejekonsekvenser af projekt:

Realkreditlån foretages med pant i ejendommene og lånene skal derfor i henhold til almenboliglovens § 29 godkendes af kommunalbestyrelsen.

Ingen

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser for kommunen.

Administrationen vurdere at huslejestigningerne er relativt små og at den højere husleje ikke vil give problemer med udlejning.

Direktionen indstiller,

• at der gives tilladelse til lånoptag på 475 t.kr. i afdeling 1
• at der gives tilladelse til lånoptag på 305 t.kr. i afdeling 2
• at der gives tilladelse til lånoptag på 1.045. t.kr. i afdeling 3

Punktet blev taget af dagsordenen.

På mødet i Plan- og Boligudvalget den 16. december 2019 udgik punktet med henvisning til beslutning i Byrådet den 2. december 2019.

Beslutningen der er henvist til er punkt 12 på Byrådets dagsordenen den 2. december 2019 -”Ændret proces for godkendelse af låneomlægninger i Almene boligselskaber”. Byrådet besluttede i dette punkt at delegere kompetencen til at godkende lånomlægninger i almennyttige boligselskaber til administrationen (hvis låneomlægningerne ikke gav anledning til bemærkninger).

Denne sag vedrører optag af nye lån med pant i afdelingernes ejendomme som skal bruges til forbedringer i afdelingerne. Sagen skal derfor behandles politisk, med beslutning i Byrådet.

Optag af nye lån skal altså fortsat behandles politisk. Låneomlægninger uden bemærkninger behandles administrativt.

Anbefales godkendt.

Ej til stede: Timo Jensen