Støjvoldprojektet kan udvikles i to retninger. Enten et støjvoldprojekt hvor der tilstræbes, at støjdæmpe til et hørbart niveau, eller et støjvoldsprojekt hvor der tilstræbes, at støjdæmpe mest muligt.
Administrationen vurderer, at et støjvoldsprojektprojekt der tilstræber, at støjdæmpe til hørebart niveau kan drives af administrationen.
Et støjvoldsprojekt der skal støjdæmpe mest muligt, bør håndteres af en privat entreprenør, da administrationen vurderer, at de fornødne ressourcer eller kvalifikationer til at håndtere et støjvoldsprojekt af denne størrelse, ikke er til stede. Risikoen ved selv at styre et sådan projekt, vurderes at være for høj for Ringsted Kommune.
I det følgende listes administrationens vurderinger op for de to støjvoldsprojekter.
Støjvoldsprojekt der støjdæmper til hørbart niveau og styres af administrationen:
Jordmængder | Afhængig af støjvoldens udformning og placering så skal der bruge mellem 28.000m3 ~ 55.100 tons og 45.000m3 ~ 85.500 tons jord. |
Overskudjord fra ”Erhvervsudvikling ved Jordemodervej” | Byggemodningsprojektet ”Erhvervsudvikling ved Jordemodervej” vurderes, at få et jordoverskud på 29.700 m3. Frem for, at køre overskudjorden til deponi uden for Ringsted Kommune kan der alternativt oprettes et jordhotel, sådan at jord køres til støjvoldsprojektet i stedet for. Jordhotellet vil optage 50-60.000 m2 slagsbart jord inden erhvervsudviklingsområdets anden etape. Et jordhotel bør maksimalt ligge i 2-3 år. Kan det ikke garanteres, at jorden indbygges i en støjvold inden for 2-3 år, så bør jordhotellet ikke blive oprettet. Hvis jordhotellet først anlægges og jorden efterfølgende ikke bruges og derfor skal til deponi uden for Ringsted Kommune, så vil det give en ekstraomkostning på ca. 2,4 mio. kr. En sådan ekstra omkostning kan ikke umiddelbart rummes i byggemodningsprojektets økonomi. |
Regnvandsbassin for Ringsted Forsyning | Ringsted Forsyning skal anlægge et regnvandsbassin i hjørnet mod Nordre Ringvej. Regnvandsbassinet skal etableres i forbindelse med kloaksepareringen i Holbækvej. |
Forundersøgelser | Ringsted Kommune forestår alle forundersøgelser, herunder arkæologiske forundersøgelser. Eventulle arkæologiske udgravninger er ikke indeholdt i økonomien for projektet. |
Arealerhvervelse | Ringsted Kommune erhverver det fornødne areal på baggrund af lokalplanen ved mindelig aftale og om nødvendigt ved ekspropriation. Der er risiko for at grunderejer vil forlange at Ringsted Kommune overtager hele arealet på 42.305 m2. |
Lokalplan | Administrationen udarbejder lokalplan. |
Tidshorisont | Det vil tage ca. 1 år, at få udarbejdet og godkendt en lokalplan, samt erhvervet det fornødne areal. Dette er under forudsætning af, at der ikke er modstand fra forskellige parter mod projektet. Herefter vil det forventeligt tage mellem 1 og 2 år, afhængig af den endelige udformning, at anlægge støjvolden. |
Økonomi | Afhængig af støjvoldens udformning har administrationen vurderet, at det vil koste mellem 1,8 og 2,0 mio. kr. i samlede projektomkostninger. Dog skal der tillægges risikoen for at skulle overtage hele arealet fra grundejer. En overtagelse af hele arealet vil give en yderligere omkostning på ca. 0,7 mio. kr. Der er givet et rådighedsbeløb på 1,0 mio. kr. og der vil blive behov for yderligere et rådighedsbeløb på 1,7 mio. kr. |
Drift | Det er Ringsted Kommune der skal drifte støjvolden |
Støjvoldsprojekt der støjdæmper mest muligt og styres af privat aktør:
Jordmængder | Administrationen er ikke bekendt med hvilke jordmængder der skal bruges, men vurderer, at der er tale om betragtelige jordmængder. |
Overskudjord fra ”Erhvervsudvikling ved Jordemodervej” | Overskudsjorden vil blive kørt til deponi uden for Ringsted Kommune, da tidshorisonten for støjvoldsprojektet er ukendt. Der er stor økonomisk risiko forbundet i, at oprette jordhotel på Jordemodervej når det ikke vides hvornår jorden kan aftages og til hvilken pris. Overskudsjorden skal aftages inden udgangen af 2021 og til en max pris på 30 kr. pr. tons. Herefter vil det blive dyrere for Erhvervsudvikling ved Jordemodervej, end hvis det køres direkte til deponi uden for Ringsted Kommune. |
Regnvandsbassin for Ringsted Forsyning | Ringsted Forsyning skal anlægge et regnvandsbassin i hjørnet mod Nordre Ringvej. Regnvandsbassinet skal etableres i forbindelse med kloaksepareringen i Holbækvej. |
Forundersøgelser | Det er den private aktør der vil skulle forestå alle forundersøgelser, herunder arkæologiske forundersøgelser. |
Arealerhvervelse | Den private aktør indgå aftale med grundejer. |
Lokalplan | Administrationen udarbejder en lokalplan. |
Tidshorisont | Tidshorisonten er ukendt for administrationen. Lokalplansarbejdet forventes, at kunne være afsluttet inden for 1 år. Udarbejdelse af lokalplanen er dog afhængig af hvilke løsninger den private aktør kommer frem til og hvordan grundejer stille sig til projektet. |
Økonomi | Der er som udgangspunkt ikke økonomiske konsekvenser for Ringsted Kommunes andel i projektet. |
Drift | Ringsted Kommune må ikke drifte støjvolden, da det ikke er kommunal ejendom. |
Administrationen vurderer, at det er nødvendigt med en forøgelse af projektets rådighedsbeløb, hvis administrationen skal anlægge en støjvold, som vil give en hørbar sænkning af støjen.
Administrationen vurdere også, at der er en tidsmæssigt risiko, hvis et større støjvoldsprojekt udføres af en privat aktør og administrationen kan ikke garantere, at en sådan støjvold bliver anlagt. Afslutningsvis er det dog administrationens vurdering, at administrationen kan gennemføre det mindre støjvoldsprojekt, hvis et stort projekt ikke gennemføres. Anlægstiden vil dog forøges, da der til den tid ikke vil være et jordoverskud fra byggemodningsprojektet fra ”Erhvervsudvikling ved Jordemodervej”.
