SidenByrådet vedtog ”Dispositionsforslag for Ringsted Torveprojekt” den 21. juni2016 er der sket en videreprojektering af projektet. Byrådsbeslutning af 21.juni 2016 om flere parkeringspladser i Nørregade er indarbejdet i projektettilsammen med øvrige projektmæssige tilpasninger. Disse tilpasninger erafstemt, så projektet fortsat opfylder betingelserne for etKlimatilpasningsprojekt, der kan håndtere overfladevand, samtidig med atprojektet anvender vandet i byfornyelsesprojektet, for at opnå et mere attraktivtbyrum fra Nørregade henover Torvet og til Klosterlunden. Derudover indgårRingsted Forsynings påkrævede sanering af ledninger i bymidten som enintegreret del af projektet.
Statuspå etaper og tidsplan
Isamarbejde med rådgiver er der udarbejdet en detaljeret tidsplan forprojektering og anlæg af Ringsted Torveprojekt (Bilag 1).
Klosterlundener etape 1 i Torveprojektet og forventes færdiganlagt inden jul 2016.
Denæste to etaper i projektet er Torveområdet (etape 2) og Nørregadeområdet(etape 3) (Bilag 2), hvorprojekteringen af områderne er igangværende på forskelligt detaljeringsniveau.
Torveområdetomhandler hele torvearealet med vandbassiner og vandrende (2b), vejforbindelseover Torvet med rundkørsel og Sct. Bendtsgade og Sct. Knudsgade (2a), samtkonkurrenceområde til placering af det nye bygningselement doneret af RealDania (2d). Hele Torveområdet er overvejende et byfornyelsesprojekt og planlagtanlagt i 2017 med undtagelse af konkurrenceområdet, som afventer færdigopførselaf bygningselement (jf. sag til PBU nov. 2016). Etape 2 har gennemgåetdetailprojektering og sendes i udbud inden jul 2016, hvorfor der også er etøkonomisk overslag for dette område. I udbuddet indgår konkurrenceområdet somen option, der først kan anlægges efter færdigopførelse af bygningselementet i2018. Licitation af dette udbud er fastlagt til ultimo januar 2017 med følgendeanlægsopstart primo marts 2017. En forudsætning for at anlæg af etape 2 kanfærdiggøres i 2017 er, at opstart af anlæg kan ske primo marts 2017, og at derforud herfor er indgået kontrakt med entreprenør.
Nørregadeområdetomhandler alt nord for Sct. Bendtsgade og Sct. Knudsgade, for hvilket den andendel af udbuddet gennemføres i sommeren 2017 med henblik på anlæg i 2018. Denneetape detailprojekteres først i foråret 2017, hvor størstedelen afprojekteringsarbejdet vedrører Ringsted Forsynings ledningsarbejder underjorden. Men da de to etaper er indbyrdes afhængige, er der samtidig lavetløsningforslag med beregning af vandmængder og belægningsarealer for Nørregade,som danner grundlag for et økonomisk overslag.
Densidste etape af Ringsted Torveprojekt omhandler Kirkeplænen foran Sct. BendtsKirke og projekteres for nærværende ikke. Området kan først anlægges, når deøvrige etaper er færdiganlagt i 2019 og forventes udført af Ringsted KommunesVej og Park.
Projektøkonomiog budget
RingstedTorveprojekt samfinancieres af Ringsted Forsyning og Ringsted Kommune. RingstedForsyning afholder udgifter til ”ledningsarbejder”, og Ringsted Kommune indgårmed programmerne: ”Klimatilpasning af Ringsted Torv” (program 222), ”Plan forfornyelse af bymidten” (program 118) og ”Områdefornyelse i Ringsted bymidte”(program 116).
| Program | 116 | 118 | 222 | I alt |
| Rådighedsbeløb | 3.250.000 | 20.000.000 | 14.300.000 | 37.550.000 |
| Bevilliget | - 50.000 | - 5.430.000 | - 14.300.000 | - 19.780.000 |
| Restrådighedsbeløb | 3.200.000 | 14.570.000 | 14.300.000 | 17.770.000 |
Anlægsprogramfor ”Klimatilpasning af Torvet” (222) indgår i projektet med et rådighedsbeløbpå 14,300 mio. kr., hvoraf alle midler er bevilliget til RingstedTorveprojekt.
Anlægsprogramfor ”Plan for fornyelse af bymidten” (118) indgår i projektet med 20,000 mio.kr., hvoraf der er bevilget 5,430 mio. kr. til Ringsted Torveprojekt.
Anlægsprogramfor ”Områdefornyelse i Ringsted bymidte” (116) indgår i projektet med 3,250mio. kr. hvoraf der er bevilliget 0,050 mio. kr. til Ringsted Torveprojekt.
Påbaggrund af allerede afholdte projektomkostninger, samt økonomiske overslag forden resterende del er der i samarbejde med rådgiver lavet et budget forprojektets totaløkonomi, fordelt på de enkelte etaper (Bilag 3). Ringsted Torveprojekts samledeprojektsum andrager et samlet beløb på 54,731 mio. kr., hvoraf RingstedForsynings ledningsarbejder udgør et beløb på 13,696 mio. kr. til eksempelvisbygherreleverancer og administration.
Projektetsudgifter er fordelt forholdsmæssigt på baggrund af de enkelte programmersøkonomiske omsætning i projektet og ligeledes en forholdsmæssig andel tilRingsted Forsyning.
RingstedKommunens økonomiske andel under programmerne ”Plan for fornyelse af bymidten”og ”Områdefornyelse i Ringsted bymidte” udgør af ovennævnte budget 26,733 mio.kr. fordelt på nedenstående budgetposter.
| Budgetpost: | Beløb: |
| Etape 1, anlæg Klosterlunden | 0,564 mio. kr. |
| Etape 2, anlæg Torveområdet | 16,552 mio. kr. |
| Etape 3, anlæg Nørregadeområdet | 2,216 mio. kr. |
| Øvrige projektomkostninger | 6,601 mio. kr. |
| Sidste etape, anlæg Kirkeplænen | 0,800 mio. kr. |
| Total | 26,733 mio. kr. |
Licitationog anlægsbevilling
Forat kunne påbegynde anlæg af etape 2 primo marts 2017 er det nødvendigt at indgåentreprenørkontrakt i umiddelbar forlængelse af licitationen ultimo januar2017. Grundlaget for at kunne indgå kontrakt med entreprenør er, at der foruder frigivet anlægsmidler til formålet. Derfor søges der på baggrund af detøkonomiske overslag anlægsbevilling forud for licitationsresultatet.
Entreprenørudbuddetdeles i to udbud, men projektøkonomien er sammenhængende, hvorfor der søges ensamlet anlægsbevilling til hele projektets anlæg og øvrige projektomkostninger.
Eventueltilpasning af projektet efter licitation
Forat kunne følge tidsplanen for etape 2 med anlægsopstart primo marts 2017forslås det, at der kan ske en tilpasning af projektet til licitationsresultatet.Tilpasningen skal ske, såfremt licitationsresultatet vedrørende RingstedKommunes andel af anlægsetape 2 overstiger den budgetterede anlægspost på16,552 mio. kr. Projektet forslås tilpasset i henhold til vedlagtetilpasningskatalog (Bilag 4) iprioriteret rækkefølge, hvorved der maksimalt kan ske tilpasninger for 2,755mio. kr. Bliver en tilpasning af projektet aktuel, da fremsendes beskrivelse afde anvendte tilpasninger til politisk orientering i forlængelse heraf. Såfremtprojektet ikke kan tilpasses licitationsresultatet indenfortilpasningskatalogets økonomiske ramme på 2,755 mio. kr., fremsendes sagen tilfornyet politisk behandling og en forsinkelse i anlægsplanen må påregnes.