Ejendomsskat og vurdering

Mange modtager i april, og den kommende tid, reguleringer på ejendomsskattebilletten, og fremsendelse af nye i e-boks.

Læs mere omkring dette herunder:

Efterreguleringer af indefrysningslån 
Fra 2024 overtager SKAT opkrævningen af grundskyld. Kommunen skal fortsat varetage reguleringer frem til 2023. Kommunen vil også stadig opkræve bidragene rottebekæmpelse og skorstensfejer.

Som boligejer har du siden 2018 muligvis fået indefrosset en del af din grundskyld. Det betyder at du i årene 2018–2023 ikke har skullet betale en eventuel stigning i grundskylden, men først betale når du sælger din bolig. Skattestyrelsen har overtaget ordningen fra 1. januar 2024 og frem.
Når du får den nye ejendomsvurdering, også kaldet 2020-vurderingen kan der være efterreguleringer.

Efterreguleringerne gælder også for indefrosset grundskyld.  Medmindre du har fravalgt ordningen, bliver stigninger i grundskylden indefrosset som et lån hos kommunen. Det betyder, at du ikke nødvendigvis får en opkrævning, hvis din grundskyld er steget på baggrund af 2020-vurderingen.
Hvis du har fået nye ejendomsskatteopgørelser for 2021-2023 hvor der står at du nu har indefrosset grundskyld, skyldes det ændringen i 2020-vurderingen. Den vurdering påvirker både 2021, 2022 og 2023.

Du kan enten vælge at lade beløbet være indefrosset indtil du sælger boligen, eller betale beløbet med det samme (se herunder). 

Her er samlet en række links til Vurderingsstyrelsen, som beskriver ændringerne i detaljer
Stigninger i grundskylden bliver som hovedregel indefrosset bagudrettet for 2021, 2022 og 2023.  
  
Hvis du er ny ejer efter 1. januar 2021, er det dig, der får efterreguleret grundskylden for 2021 – 2023

Risiko for restskat, hvis din ene boligskat falder, og den anden stiger

Hvis du ønsker at betale det indefrosne beløb kan det gøres på www.borger.dk. Her finder du flere oplysninger ved at logge dig ind med MitID under punktet "Du kan vælge at betale stigninger i din grundskyld"

Fra 1. januar 2024 overtager Skat al betaling af grundskyld, se mere på http://www.Vurderingsportalen.dk 

Har du spørgsmål til indefrysning af den kommunale grundskyld og indbetaling af grundskyld (2018-2023) - så henviser vi dig til at kigge længere nede under "Spørgsmål vedrørende indefrysning af grundskyld", hvor der er yderligere information og link til selvbetjenings-løsningen på borger.dk.

Ejendomsbidragsopgørelsen er tilgængelig i E-boks medio januar. Hvis du er fritaget for digital post, sendes ejendomsbidragsopgørelsen som almindelig post.

Der tilsendes opgørelse over bidrag til alle, der i henhold til Tinglysningen, er ejere af ejendommen. Den originale ejendomsskattebillet sendes til hovedejer,  medejere modtager en kopi.

Ejendomsbidragsopgørelsen – hvad opkræves?

• Renovation – beløb afhænger af art og tømningsfrekvens
• Rottebekæmpelsesgebyr – Ringsted Kommune opkræver et mindre gebyr for rottebekæmpelse. Gebyret pålægges samtlige faste ejendomme i kommunen og opkræves på baggrund af ejendommens areal som oplyst i Bygnings- og BoligRegistereret (BBR).
• Skorstensfejerafgift - opkræves på vegne af skorstensfejermesteren

Betaling

Betalingen sker i 2 rater, med forfald henholdsvis 1. februar og 1. august. Hvis ejendommen ikke er tilmeldt BetalingsService, fremsendes giroindbetalingskort til 1. rate særskilt, ca. den 20. måneden før betaling til hovedejer. Indbetalingskort til 2. rate sendes til hovedejer i juli, ca. 20 dage før forfaldsdato. Tilmelding til BetalingsService kan foretages i dit pengeinstitut.

Betaling fra udlandet:

• SWIFT CODE: NDEADKKK – IBAN NR.: DK2220007230250500 – BANKKONTO: 2186 7230 250500.

Hvis beløbet ikke indbetales rettidigt, beregnes der 0,4 % i rente for hver påbegyndt måned, regnet fra forfaldsdatoen.

Der opkræves et gebyr på kr. 250,- for hver rykkerskrivelse der fremsendes.

Betales ejendomsbidragene fortsat ikke, vil kravet blive sendt til inddrivelse hos Gældsstyrelsen.

Eventuelle skyldige renter og gebyrer opkræves sammen med ejendomsbidragene, på 1. rate efterfølgende år.

På "Mit Betalingsoverblik" kan du som privatperson få overblik over eventuelle mellemværender med Ringsted Kommune.

Du har mulighed for at betale regninger med betalingskort eller Mobilepay, tilmelde en betaling til Betalingsservice eller få en oversigt over dine betalinger eller gæld til Ringsted Kommune.

Gå til "Mit Betalingsoverblik"

Ved ejerskifte

• Husk at afmelde betalingsservice.
• Anvend kun indbetalingskort udskrevet i dit eget navn, og ikke i evt. tidligere ejers navn.

Har du spørgsmål til:

• Beregning af ejendomsbidrag, kontakt : 5762 6306
• Ejendomsvurdering, kontakt Vurderingsstyrelsen: 7222 1616
• Opkrævning, rentetilskrivning, og indbetaling, kontakt Opkrævningen: 5762 6009
• Skorstensfejerafgift, kontakt Skorstensfejermesteren: 5767 0148
• Renovation / renovationsgebyr, kontakt AffaldPlus 5575 0800