Sagen er lukket fordiden indeholder fortrolige oplysninger om salg af kommunale ejendom. Sagen kanåbnes efter en konkret vurdering
Lejerneaf lejemålet Jordemodervej 22 har pr. 31.december 2017 opsagt deres lejemål medfraflytning pr. 31. marts 2018.
Villaenpå Jordemodervej 22 i Ringsted er opført i 1877 og indeholder 6 værelser, etkøkken og to badeværelser fordelt på 208 m². Den offentlige ejendomsvurderinger senest vurderet til 2.150.000 kr.
Ejendommener ikke omfattet af Lokalplan 284, som omhandler erhvervsområdet Jordemodervej,men den har betydning for, hvilken type virksomheder som kan etableres op tilejendommen. Overfor, på den anden side af vejen, ligger en anden privatejetboligejendom, Jordemodervej 21. Af Bilaget(Jordemodervej 22 er lig med grøn cirkel og Jordemodervej 21 er lig med blåcirkel) kan det ses, hvilken betydning disse ejendomme har iErhvervsudstykningen.
Derkan ikke etableres miljø klasse 7 virksomheder inden for cirklerne. Såfremt detbesluttes at rive Jordemodervej 22 ned, med henblik på at skabe yderligeresalgsmuligheder til klasse 7 virksomheder, vil det betyde ca. 3 ha. ekstra tilsådanne virksomheder (arealet mellem den blå og den grønne cirkel).
Hvisdet ønskes at skabe bedre muligheder for klasse 7 virksomheder i det kommendeerhvervsområde, vil det være nødvendigt at erhverve den privatejede ejendom,beliggende Jordemodervej 21. Ejendommene ligger tæt på hinanden og skal derforses i et sammenhæng.
Nybolighar vurderet, at ejendommen vil kunne trække en kvadratmeterpris i niveauet kr.8.000 – 10.000, som giver en kontantpris i niveauet 1.400.000 – 1.800.000 kr. Salærettil nybolig udgør ca. 40.000 kr.
Alternativtvil ejendommen kunne genudlejes med en uændret leje på 7.500 kr. pr. månedexcl. forbrug og et depositum på 15.000 kr. Administrationen har modtagettilkendegivelser fra interesserede lejere.
