Derforeligger ikke et godkendt vejprojekt, fordi daværende udstykker gik konkurs,inden han fik vejprojektet godkendt endeligt. Vejprojektet skal godkendes afkommunen, inden vejen anlægges og færdiggøres. Kommunen får en rådgiver til atudarbejde et projekt, der kan godkendes.
I2009 er Lønager delvis byggemodnet. Vejanlægget med tilhørende vejudstyr erikke gjort færdig, hvorfor vejen er i dårlig stand. Udstykkeren gik konkurs,efter han havde solgt nogle af ejendommene på Lønager. Udstykker ejer såledesikke længere ejendomme ved Lønager, idet konkursboet er solgt til andennuværende ejer.
Oversigtskort: Lønager 2017.
Lønagerligger indenfor lokalplanområde nr. 212. Se bilag1.
Kommunener vejmyndighed for de private fællesveje. Ifølge privatvejsloven er kommunenforpligtet til at tage stilling til vejens vedligeholdelse, når den er i dårligstand.
Ifølgelokalplanen er det en forudsætning for ibrugtagelse af ny bebyggelse ilokalplanområdet, at veje, stier og ubebyggede arealer skal være anlagt efterbestemmelserne i lokalplanen, hvoraf bl.a. kan nævnes følgende:
- anlagt befæstet vej (boligvej og adgangsvej) med vendeplads
- stier med grus
Derudovervil det blive krævet, at der skal etableres vejbelysning og vejafvanding.
Ibyggeloven er anført, at en bebyggelse først må tages i brug, når der er adgangtil vej, som er i overensstemmelse med vejlovgivningen.
Derer bygget 4 huse, der alle er taget i brug. Derudover er der 7 tommebyggegrunde, hvoraf de 6 ejes af samme ejer, der også ejer de grønne områder.De 6 tomme byggegrunde og grønne områder er købt af konkursboet påtvangsaktion, og har således fået ny ejer efter konkursen.
Hvisbebyggelsen påbegyndes, inden vejen er færdig, kan kommunen stille krav omsikkerhed for, at vejarbejderne udføres, inden bebyggelsen tages i brug. Der erikke stillet garanti for færdiggørelse af vejanlægget overfor kommunen iforbindelse med, at der er givet byggetilladelse, da daværende ejer har undladtdet. Det er ikke altid at kommunen opnår, at få byggemodner til at stillegaranti.
Vejenskal nu istandsættes (færdiggøres) efter et endeligt godkendt projekt.
Nårder foreligger et endeligt godkendt detailprojekt, kan kommunen kræve vejenanlagt i henhold til § 39 i privatvejsloven. Sagen genoptages, når der foreliggeret godkendt projekt. Projektet kan sammen med en beskrivelse anvendes somudbudsgrundlag til at få en endelig pris på færdiggørelse af vejanlægget.
Iforbindelse med genoptagelse af sagen, ansøges om en anlægsbevilling (udgifts-og indtægtsbevilling) til færdiggørelse af selve vejanlægget. Et groft overslagpå færdiggørelse af vejanlægget skønnes til 0,975 mio. kr., svarende til athver grundejer ca. skal betale 0,085 mio. kr. og at ejer af det grønne områdepålægges en mindre andel.
Ikkealle grundejere er enige i, at det er dem, der skal betale, for at få vejenanlagt, men
udgifternetil færdiggørelse af vejanlægget skal efter privatvejsloven afholdes af degrundejere, hvis ejendomme grænser til vejen. Det er således disse grundejere,der efter privatvejsloven har ansvaret for, at den private fællesvej er anlagtog efterfølgende vedligeholdes forsvarligt.
Deter kun muligt at pålægge udstykker udgifter i det omfang, at udstykker fortsatejer en tilgrænsende ejendom. Den oprindelige ejer og udstykker ejer ikkelængere ejendomme, der grænser til Lønager.
Dennye ejer vil dog kunne pålægges andele til anlæg af vejen.
